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  • 买公寓可以公积金贷款吗

    2019-08-25 00:00:00

    不能。住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的 公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。

    公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还买房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。 在实际使用中:

    1、当需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。

    2、当建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

    3、当买房贷款(含商业按揭买房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。

    4、如果住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。 公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。